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ATLANTIC TOWER

Oficinas Venta Alto Prado, Barranquilla
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Cra 49C # 82 – 214, Barranquilla
ATLANTIC TOWER
Norte, Alto Prado
Venta
4.700 m2 - 10.104 m2
Entrega Q3-2021
Descripción

Proyecto mixto de oficinas y comercio, ubicado en el en el Prado Norte de Barranquilla, Colombia, con acceso inmediato a la gran oferta de servicios y gastronómica de la zona.

Edificio de 15 pisos 3 sótanos y terraza transitable, Área arrendable: oficias 1.104 m2, comercio 719 m2.

Construcción sostenible y eficiente,  altura libre de 3,10 m, plantas abiertas y eficientes de 831 m2, tráfico vertical optimizado (6 ascensores con sistema de llamada anticipada en cada piso), Lobby doble altura (5,75 m).

Especificaciones Técnicas

Seguridad

  • Dos escaleras de evacuación.
  • Sistema de detección y extinción de incendios a punto cero.
  • Sistema de supervisión integral de controles de acceso, CCTV y acceso con tarjeta inteligente.

Técnico

  • Fachada flotante con cristal low-e de baja emisividad, 6+6 mm, con cámara de aire, que reduce la transmisión térmica, suministrada por ESWindows Energía Solar.
  • Sistema de aire acondicionado central con instalación a punto cero en cada piso.
  • Planta eléctrica de emergencia suplencia total exceptuando aire acondicionado
  • Alta capacidad eléctrica y flexibilidad a través de blindobarras.
  • 4 ascensores de 15 pasajeros marca Sigma (Otis) de última tecnología con velocidad de 2 m/seg.
  • 2 ascensores negativos que se encargan de la movilidad desde los sótanos y los pisos de parqueaderos hasta la recepción.

Arquitectura

  • Ventanería piso a techo que permite iluminación natural en sus 4 fachadas con mínima trasmisión térmica.
  • Planta abierta de geometría eficiente que permite optimizar el uso de espacio.
  • Altura libre de 3.08 m, superior a la del mercado, ofreciendo una gran calidad espacial.
  • Lobby con doble altura (5.75 m), con acabados de alta gama e imagen corporativa.
  • Local principal en primer piso de 606 m2 con doble altura para ampliación en mezanine y un local secundario de 113 m2.
Ubicación